Description

Preventa de una grandiosa residencia que se entrega en Septiembre de 2025, ubicada en una espectacular privada de 69 hectáreas que integra áreas verdes, dos Casas Club, zonas comerciales y zonas recreativas. Con una ubicación excelente, al norte de la ciudad de Mérida. A solo 30 km. de la maravillosa costa Yucateca.

En Soluna hay dos Casas Club equipadas con amenidades de primer nivel y espacios sociales para compartir con amigos y familia. Están rodeadas de espejos de agua que embellecen el entorno y acercan aun más a la naturaleza.

Amenidades:
- Piscina y asoleadero
- Salón de eventos
- Area de juegos
- Ciclopista
- Bar
- Sauna
- Cancha de Pádel
- Gym
- Salón de Yoga

La residencia tiene las siguientes características:
Frente de 12.85 m. x fondo de 26.56 m = 341.29 m2 de terreno.

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 3 autos
- Recibidor
- Sala con vista a la piscina
- Comedor a doble altura con vista a un jardín con estanque
- Cocina abierta, equipada con meseta de granito, isla central, estufa, gavetas en madera de Parota, horno y microondas.
- Medio baño de visitas
- 1 Cuarto de lavado
- Bodega
- 1 cuarto de servicio con baño completo
- 1 recámara con espacio para closet, baño completo y salida directa al jardín posterior, ideal para visitas o para quienes prefieren evitar escaleras.
- Terraza techada con barra y tarja
- Piscina con acabado en Chukum
- Patio amplio con área de camastros
PLANTA ALTA:
- Sala de TV con vista a la doble altura del comedor
- Dos recámaras cada una con balcón, clóset vestidor y baño completo
- 1 Recámara principal con balcón, closet vestidor doble, baño completo con doble lavabo y la ducha está separada del inodoro.

Equipamiento incluido:
- Acabados de alta claidad.
- Cocina: Meseta de granito, gavetas de madera de Parota, Estufa, tarja, horno, microondas.
- Baños: forrados completamente, mesetas de mármol Santo Tomás, muebles de madera bajo lavabos, espejos, canceles de cristal templado.
- Boiler, tinaco rotoplas de 800 l, hidroneumático.
- Jardinería en áreas delantera y posterior, con iluminación y sistema de riego manual
- Piscina: acabado chukum, con lámpara led, fuente, sistema de circulación y dos pozos.
- Recámaras: closets de madera de Parota, un minisplit por recámara instalado.
- General: Cerraduras eléctricas, bases instaladas para aires acondicionados, altura de 2.85 m, Impermeabilización con garantía de 3 años, lámparas decorativas.

Adicional opcional no incluido (con costo $200,000 pesos extra): 12 paneles solares instalados, con dos medidores.

Es una residencia diseñada pensando en la armonía y la funcionalidad, integrando luz natural y ventilación cruzada, con acabados de lujo.

Mantenimiento mensual: $7.50 por metro cuadrado.

POLITICAS DE VENTA
-Enganche mínimo: 20%
-Saldo contra entrega.
FINANCIAMIENTO
-Todos los Créditos Bancarios.
-Efectivo o contado.

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La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.