Fixer-Upper with Skyline Views in Colonia Libertad, Tijuana

Opportunity knocks just 5 minutes from the San Ysidro Sentry border crossing. Located in the heart of Colonia Libertad, near the Carretera Transpeninsular and Blvd. Cuauhtémoc Norte, this property is ideal for cross-border professionals who crave the convenience of San Diego and the lifestyle of Tijuana.

 Property Highlights:

Land: 316 m2;

Construction: 170 m2;

Layout: 2 bedrooms · 1 bathroom · living room · kitchen · dining area

Extras: Front porch · front and back patios · two storage rooms · enclosed parking

 All urban services available: city water, drainage, electricity, and paved street access.

 Lifestyle Perks: Wake up to a panoramic view of the city skyline from your living room window or relax on the front porch as the lights come alive at dusk. With its prime location and generous layout, this home offers the perfect canvas to create your vision.

 Note: The home requires roof repairs and minor finishing touches to reach its full potential—but the upside is undeniable.

 Whether you're investing, renovating, or seeking a personalized home base near the border, this property invites you to transform potential into reality. XH



**ESPAÑOL**

Casa para remodelar con vistas panorámicas en Colonia Libertad, Tijuana

La oportunidad llama a la puerta a solo 5 minutos del cruce fronterizo de San Ysidro. Ubicada en el corazón de Colonia Libertad, cerca de la Carretera Transpeninsular y el Blvd. Cuauhtémoc Norte, esta propiedad es ideal para profesionales transfronterizos que buscan la comodidad de San Diego y el estilo de vida de Tijuana.

Características de la propiedad:

Terreno: 316 m2

Construcción: 170 m2

Distribución: 2 recámaras · 1 baño · sala · cocina · comedor

Extras: Terraza · patios delantero y trasero · dos bodegas · estacionamiento techado

Todos los servicios urbanos disponibles: agua potable, drenaje, electricidad y acceso a calle pavimentada.

Ventajas de estilo de vida: Despierta con una vista panorámica del horizonte de la ciudad desde la ventana de tu sala o relájate en la terraza mientras las luces se iluminan al atardecer. Con su ubicación privilegiada y su generosa distribución, esta casa ofrece el lienzo perfecto para crear su visión.

Nota: La casa requiere reparaciones en el techo y pequeños retoques para alcanzar su máximo potencial, pero las ventajas son innegables.

Ya sea que esté invirtiendo, renovando o buscando un hogar personalizado cerca de la frontera, esta propiedad le invita a convertir el potencial en realidad. XH