1. Ubicación estratégica: En una zona residencial con acceso a servicios y comercios cercanos.
2. Buena conectividad: Fácil acceso a vías principales y transporte público.
3. Topografía descendente: Ideal para diseños arquitectónicos innovadores con desniveles o terrazas.
4. Forma regular: Facilita la distribución eficiente de espacios en la construcción.
5. Uso habitacional: Permite desarrollar vivienda unifamiliar o multifamiliar según normativas.
6. Superficie aprovechable: 60 m² que pueden optimizarse con un diseño inteligente.
7. Zona en crecimiento: Potencial de plusvalía a mediano y largo plazo.
8. Calle abierta: Mayor accesibilidad y sin restricciones de acceso.
9. Frente de 8 metros: Permite una fachada atractiva con buen acceso vehicular o peatonal.
10. Fondo de 20 metros: Posibilita el desarrollo de proyectos verticales o con patio trasero.

Descripción del Terreno

Terreno habitacional de 60 m² ubicado en Residencial El Dorado, Tlalnepantla. Cuenta con una topografía descendente ideal para diseños arquitectónicos innovadores. Su forma regular y medidas de 8 metros de frente por 20 de fondo permiten una distribución eficiente de espacios. Ubicado en una calle abierta sin vigilancia, ofrece fácil acceso a servicios y vías principales. Oportunidad única para invertir en una zona con potencial de crecimiento y plusvalía.